En location Appartement 4 pièces 58 m²

Description

Situé au 9 Boulevard de Nancy 67000 Strasbourg - A proximité de toutes les commodités, de la gare et de l'accès aux autoroutes ! L’agence ENYO & GAIA Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces de 57,65 m², parfaitement adapté à une colocation de trois personnes ! L'appartement se compose comme suit : - Une entrée, - Un séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte, machine à laver), - Trois chambres, toutes équipées d'un lit, matelas, armoire, bureau, table de nuit et chaise de bureau, - Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - Un WC séparé. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : F / GES : C L'appartement sera disponible à compter du 2 juillet 2026. Loyer mensuel : 1080,00 € TTC Forfait de charges : 90,00 € TTC Dépôt de garantie : 1080,00 € TTC Honoraires de location à la charge du locataire : 756,36 € TTC (dont 174,67 € pour l'état des lieux d'entrée) Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous ! Agence ENYO & GAIA Immobilier 42 avenue des Vosges 67000 Strasbourg 03 67 10 34 24 contact@enyogaia-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/ Honoraires de 756 € TTC à la charge du locataire comprenant 175 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1080 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 90 €/mois. Dépôt de garantie 1 080 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.