En vente Maison 5 pièces 98 m²

Description

Enyo & Gaïa Immobilier vous présente en exclusivité cette maison 5 pièces, située dans le centre historique de Molsheim. Située à Molsheim centre ville, dans un environnement calme et agréable à proximité de toutes commodités, découvrez cette charmante maison individuelle offrant un beau potentiel d’aménagement. D’une surface d’environ 110 m² (dont 97 m² habitables), cette maison s’ouvre sur une entrée desservant : un séjour, un bureau avec accès sur la cour et sur la terasse du toit. une cuisine équipée en enfilade un WC indépendant À l’étage, vous trouverez : 2 chambres, 1 bureau une salle d'eau Au dernier étage : La chambre parentale Les atouts : Environnement calme avec cour et deux terrasses (27 m² et 10 m²) Proximité immédiate des commodités Beau potentiel de rénovation DPE : GES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Honoraires consultables sur : https://www.enyogaia-immo.fr/ Contact : Emilie BODIN 06 70 65 06 39 emilie@enyogaia-immo.fr Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.