En vente Maison 3 pièces 74 m²

Description

Maison de village – Saint-Urcize (Cantal) – Aubrac Située au cœur du village de Saint-Urcize, sur le plateau de l’Aubrac, cette maison de village d’environ 80 m² habitables est répartie sur trois niveaux. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée et un coin cuisine, Au 1er étage : une grande chambre et une salle d’eau avec WC, Au dernier niveau : une seconde chambre et un grenier. Un sous-sol complète le bien (hauteur inférieure à 1,60 m), abritant la chaudière au fuel.L’eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. La maison se situe face à l’église, dans un environnement agréable avec commerces à proximité (hôtel, bar-restaurant, maison de retraite). Un bien idéal pour les amoureux des villages de caractère et de la pierre. 👉 Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com SARL LOZÈRE IMMOBILIER90 rue Théophile Roussel, 48200 Saint-Chély-d’ApcherGérant : M. Falgoux StéphaneCarte professionnelle n° CPI 4812 2021 000 000 003CCI de la Lozère – valable jusqu’au 27/09/2027 Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3420.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble : Benoît FALCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 45120903500018