En vente Maison 4 pièces 130 m²

Description

Maison de 130m² habitable et 175m² au sol sur terrain de 545m² Situé dans un quartier calme en pleine transformation bus est piste cyclable en cour de réalisation passage du tram à terme à quelques mètres. Elle est composée : au Rez de chaussé d’un grand garage aménageable de 45m² et d’un studio loué de 490€ /mois de 31m². Au premier d’un grand salon de 28m² climatisé avec balcon au sur d’une cuisine, d’une salle de bain et de deux chambres de 13m². Les fenêtres sont en double vitrage dans les chambres, le chauffage est au gaz, la maison est isolé en toiture par 20cm de laisse de verre. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2877.00 et 3894.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La solution Immo : Victor delachenal Agent commercial (Entreprise individuelle)