En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 95m² datant de 1998, idéalement située à Fontenay le Comte, à proximité des commerces. Agréable pavillon composé d'une partie jour : une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir pour faire une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ). Un grand garage avec accès direct par la cuisine. Côté nuit, 3 chambres d'environ 11.5m² chacune, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin est entièrement clos et arboré d'arbres fruitiers, c'est sans vis à vis que vous pourrez en profiter. Contactez moi sans plus tarder pour organiser une visite , Fleur ROY SANSON 07.67.92.88.32 ou fsanson@giraudimmobilier.com Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1541.00 et 2085.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Fleur ROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891055725 RCP 80202258