En vente Maison 4 pièces 115 m²

Description

Sous compromis : DRAGUIGNAN – Maison rénovée avec piscine – Cadre naturel exceptionnel – Terrain 5 000 m² Au bout d’une impasse, dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie rare au cœur de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Draguignan. Développant environ 115 m² habitables, cette maison séduit dès l’entrée par la qualité de sa rénovation et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, avec espace buanderie, wc séparée, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un séjour lumineux, prolongé par deux terrasses ombragées permettant de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée, une suite parentale confortable avec sa salle d'eau et placards. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau, offrant confort et intimité, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré d’environ 5 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Vous y trouverez une élégante piscine de type couloir de nage (13 x 3 m), un boulodrome ainsi qu’un jardin paysagé agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers, créant une véritable atmosphère provençale, en bordure de rivière. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible encastrée, insert bois, douches à l’italienne, matériaux de qualité, finitions soignées… aucun travaux à prévoir. Les atouts : Environnement calme et sans vis-à-vis Maison entièrement rénovée en 2022 3 suites dont une de plain-pied Terrain plat de 5 000 m² Piscine couloir de nage 13 x 3 m Jardin paysagé avec oliviers et fruitiers Prestations haut de gamme Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, pour les amateurs de nature, de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1144.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.