En vente Maison 4 pièces 83 m²

Description

MAISON MITOYENNE DE TYPE 4 DE 83M² - TOULOUSE ST SIMON Venez découvrir cette maison mitoyenne de type 4 de 83.03m² en R+1 au sein d'une résidence sécurisée de 2013. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin privé d'environ 145m² et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un garage attenant complète le bien. Possibilité de stationnement devant la maison également. Les informations utiles : - Copropriété de 2013 avec 66 lots, dont 54 lots d'habitation (ASL) - Charges de copropriété : 48€/mois (charges générales de l'ASL et la provision du fonds ALUR.) - DPE en C et GES en C - Chauffage et chauffe-eau gaz - Taxe foncière 2025 : 1500€/an Environnement : - Transport en commun : Ligne Tisséo 53 et 58 à 500m, Ligne Tisséo 85 à 550m, Ligne Tisséo 49 et 50 à 1.5km - Education : école maternelle à 350m, école élémentaire à 2km, crèche à 1.6km - Commerces : vous disposerez de tous les commerces ou services à proximité immédiate (pharmacie à 1.7km, docteur à 220m, boulangerie à 290m, supermarché à 290m, boucherie à 260m, La Poste à 1.6km...) Contactez nous pour plus d'informations ou pour visiter ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.