En vente Maison 4 pièces 114 m²

Description

Kubimmo Littoral Vendée vous propose cette maison située dans le secteur recherché de La Grière, à seulement 400 mètres de la plage. D’une surface de 114 m² habitables, elle se développe sur deux niveaux et offre une organisation adaptée à une résidence secondaire ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine indépendante, une chambre de 15,80 m², une salle d’eau, un WC ainsi que des dégagements avec rangements. Un garage de 24 m² complète ce niveau. À l’étage, la pièce de vie de 30 m² s’ouvre sur un balcon de 9 m². Ce niveau comprend également une seconde cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un WC et des dégagements avec rangements. Le terrain de 258 m², facile d’entretien, bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, offrant une luminosité évolutive au fil de la journée. L’organisation des volumes permet d’accueillir famille et amis avec une certaine indépendance et ouvre la possibilité d’un usage en deux espaces distincts. La Grière – La Tranche-sur-Mer, un secteur recherché pour sa proximité immédiate de la plage et son environnement naturel. Une maison à découvrir avec Kubimmo Littoral Vendée. 02 44 41 48 45 pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KUBIMMO : Jérémy DAMLOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00218 RCP BEAZLEY