En vente Maison 5 pièces 113 m²

Description

Au cœur d’un petit hameau de Jard-sur-Mer, découvrez cette maison de plain-pied de 113 m² habitables implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m² avec plan d’eau et terrain de pétanque. Une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement des plages et des commerces. La maison s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, insert et belle hauteur sous plafond, apportant volume et caractère à l’ensemble. Dans le prolongement, un second séjour lumineux avec large ouverture sur le jardin pourra facilement s’adapter à différents projets : salon, espace détente, bureau ou quatrième grande chambre selon les besoins. Une grande buanderie attenante à la cuisine vient compléter les espaces de vie pour davantage de confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau. La suite parentale propose une chambre de 13,6 m², un dressing de 6 m² ainsi qu’une salle d’eau de 7 m² avec baignoire, douche et WC, le tout avec accès direct au jardin. Une seconde chambre dispose d’une douche et d’une vasque. La troisième chambre bénéficie également de sa propre salle d’eau avec douche et WC ainsi que d’un accès extérieur. Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré offre de beaux espaces de détente avec plan d’eau et terrain de pétanque. Une superficie de terrain devenue rare sur le secteur de Jard-sur-Mer. Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire sur le littoral vendéen. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KUBIMMO : Jérémy DAMLOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00218 RCP BEAZLEY