En vente Maison 6 pièces 202 m²

Description

Découvrez cette Maison Ancienne de Charme aux Allures de Rêve Un écrin de sérénité niché au cœur d’une nature généreuse, prêt à vous accueillir pour une vie où le temps semble suspendu. Cette maison ancienne, rénovée avec amour, allie le charme intemporel des pierres apparentes et des poutres apparentes à un confort moderne. Avec environ 202 m² de surface habitable, ses 6 pièces spacieuses, elle est l’écrin parfait pour une vie harmonieuse, que ce soit en famille ou pour des moments de retraite bien mérités. Un Cadre de Vie Enchanté Plongez dans une ambiance chaleureuse et authentique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les pierres apparentes et les poutres en bois massif apportent une touche d’élégance rustique, tandis que les fenêtres et portes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle. Le séjour de 41 m², avec son four a pain et sa belle cheminée, est l’endroit idéal pour des soirées cocooning ou des repas en famille. Les trois chambres spacieuses offrent une intimité préservée, chacune avec son propre caractère, tandis que la salle de bains et la salle d’eau allient praticité et raffinement. Un Espace Extérieur à Voir Grand Votre terrain de 1346m², entièrement clos et arboré, est un havre de paix où vous pourrez cultiver vos légumes, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre dans un hamac. La terrasse en dalle sur plot de 60 m², est l’endroit rêvé pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners aux chandelles. Et si vous avez toujours rêvé d’avoir une piscine, sachez que le terrain est piscinable, offrant un potentiel illimité pour agrémenter votre quotidien. Un Confort Moderne et Accessible Cette maison, entièrement rénovée, bénéficie d’une isolation performante et d’un chauffage individuel pour des économies d’énergie optimales. La cuisine équipée et indépendante, avec ses plans de travail et ses meubles, est prête à accueillir vos plus belles recettes. Les places de stationnement intérieur garantissent un accès facile pour vous et vos invités. Des Atouts Cachés à Découvrir Ne manquez pas de visiter la cave d'environ 2.8 m², parfaite pour stocker vos vins ou vos réserves, ni le grenier, idéal pour aménager un bureau, une salle de jeu ou un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture refaite en 2008 garantit une protection durable contre les intempéries. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de campagne pour vos week-ends ou d’un investissement locatif, cette maison ancienne de charme est une pépite à ne pas laisser filer. Son emplacement paisible, sa surface généreuse et son potentiel d’aménagement en font un bien rare, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper : contactez dès aujourd’hui CBF CONSEILS BOURGOGNE pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par cette maison qui a tant à offrir. Proximité des Commodités À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires pour faciliter votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et médecins. Enfin, les espaces verts et les sentiers de randonnée sont à deux pas, pour des balades ressourçantes au cœur de la nature. CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2647.00 et 3583.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Aymeric GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle)