En vente Appartement 2 pièces 66 m²

Description

Nantes Centre Ville - Triangle d'or. À vendre – Charmant T2 avec cachet ancien – Quartier recherché à Nantes (Lafayette / Aristide Briand) ✨ Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Nantes, découvrez ce superbe appartement T2 alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. 💫 Vous serez immédiatement séduit par ses éléments d’époque : cheminée, parquet et moulures, qui apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. .💫 L'appartement se compose : 🌞 d’un séjour lumineux plein de caractère 🛏️ d’une chambre agréable 🍽️ d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle 🚿 d’une salle d’eau / salle de bain (à préciser) 💫Situé au sein d’une copropriété bien entretenue de 37 lots, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports 🚋, écoles). 📊 DPE : D ❤️ Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 949.00 et 1285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.