En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

À vendre sur la commune de Chalon-sur-Saône, secteur Garibaldi, appartement vendu avec les locataires en place, idéal pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres lumineuses. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien, ce qui en fait un appartement facile à louer et agréable à vivre. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec des locataires déjà en place et une rentabilité immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.