En location Appartement 1 pièce 26 m²

Description

Studio entièrement meublé au cœur de Joué-lès-Tours Découvrez ce charmant studio entièrement meublé de 26m², situé en plein cœur de Joué-lès-Tours. Cet appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence privée et sécurisée de 6 étages équipée d'un ascenseur. Profitez d'une vue dégagée sur l'Est depuis votre balcon de 4m². L'intérieur de l'appartement est en bon état, avec une cuisine partiellement équipée. Les ouvertures en doubles vitrages assurent une bonne isolation thermique et phonique. Son emplacement est idéal et en fait un bien recherché. En effet, vous trouverez à proximité immédiate : 4 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 2 stations de tramway à 5 minutes en voiture, 1 crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires à 10 minutes à pied. Vous pourrez également profiter d'une alimentation générale, de 2 restaurants et d'un parc et jardin à 5 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture, ainsi que 5 médecins généralistes à 5 minutes à pied. Ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, pour une connexion optimale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit cocon en plein cœur de Joué-lès-Tours. Disponible à partir du 13 mai 2026. Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 454.68 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 909,36 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérante - Elodie MIDON Carte T CPI45012021000000018 RCP 308376902000