En vente Maison 5 pièces 104 m²

Description

Maison mitoyenne d'environ 104m² offrant au rez-de-chaussée : sas d'entrée, salle à manger, séjour, cuisine, chaufferie, salle d'eau avec wc. A l'étage : trois chambres dont deux en enfilades, wc. Terrasse sur le devant (environ 30m²), jardin sur l'arrière (d'environ 150m²). Parcelle de jardin de 225m² en sus non attenante. Garage non attenant. Chauffage par pompe à chaleur récente. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants. Prévoir travaux de rafraîchissement. A mi chemin entre Ifs et Falaise, école, boulangerie, bar tabac, coiffeuse, charcuterie sur la commune. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 149kWh/m²/an GES : A (5) réalisé le 16-10-2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur (= AVANTAGE pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 140 000€ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller G-L IMMOBILIER : Gérante - Nancy LHEUILLIER Carte T CPI14012021000000018 RCP MMA