En vente Appartement 3 pièces 92 m²

Description

Cœur du Vignoble, RIQUEWIHR Aux pieds des remparts, Rue Jacques Preiss Dans une maison vigneronne entièrement réhabilitée en 2024 et composée de 5 logements Appartement récent 4 pièces de 91.6 m² situé au premier étage sur deux Composé : Entrée desservant les différents espaces Espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée Accès à une terrasse de 11,76 m² exposée SUD-OUEST Trois belles chambres allant de 12 m² à 14 m² Salle de bains avec baignoire et douche Toilettes séparés Annexes : deux places de parking privatives dans une cour + une cave Local à vélos commun *Chauffage individuel au gaz (basse consommation/à condensation) - Logement isolé de l'intérieur - DPE C/C *Bien soumis au régime de la copropriété : 5 lots principaux Très faibles charges de copropriété : assurance de la copropriété + électricité parties communes Prix de vente : 296 800 euros, dont 16 800 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 280 000 euros Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. TG 403