En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

Sous compromis : L’agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg vous invite à découvrir cette agréable maison, accessible par un escalier, idéalement située à Équeurdreville-Hainneville. Au niveau rez-de-jardin, vous profitez d’un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble donne un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée propose un garage, un espace buanderie, une troisième chambre et des toilettes supplémentaires. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos exposé plein sud, agrémenté de deux terrasses : l’une sur pilotis et l’autre au sol, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée jusqu’en soirée. Le garage permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace dédié au bricolage. Un espace de rangement pour le bois est également aménagé sous la terrasse sur pilotis. La maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur, d’une pompe à chaleur récente et d’un poêle à bois. Les atouts de ce bien : Situation proche des principaux bassins d’emploi et des établissements scolaires Exposition plein sud avec terrasse et jardin Bonne performance énergétique Localisation pratique : Écoles et collège à seulement 2 minutes 7 minutes de Naval Group à Cherbourg-en-Cotentin 19 minutes d’Orano La Hague 30 minutes de l’EPR de Flamanville Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.