En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

Sous compromis : 🏡 Appartement T3 entièrement meublé – Proche Colombière ✨ Charme de l’ancien & confort moderne Situé à proximité du secteur Colombière, dans un petit immeuble au charme authentique, découvrez ce bel appartement T3 entièrement meublé, au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie chaleureux, pratique et prêt à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère cosy et son aménagement soigné. L’appartement a été entièrement meublé et décoré avec goût, permettant une installation immédiate sans travaux ni achat de mobilier. 🛋️ Un appartement prêt à vivre Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (Seuls la table de salon et les chaises ne sont pas inclus dans la vente.) 🏠 Composition du bien : • Une pièce de vie agréable et lumineuse, aménagée avec espace salon et coin repas • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Deux chambres confortables, parfaitement adaptées pour un couple, une famille ou de la location • Une salle de bain • WC 🔥 Confort et équipements : • Chauffage individuel au gaz • Appartement meublé et équipé • 2ᵉ étage d’un petit immeuble • Ambiance chaleureuse et décoration soignée 📍 Emplacement privilégié : Situé à proximité du secteur Colombière, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, services et commodités accessibles rapidement, tout en conservant le calme d’un petit immeuble. 💰 Informations financières : • Charges de copropriété : 1 063 € / an • Taxe foncière : 960 💡 Les + du bien : ✔ Appartement vendu meublé ✔ Prêt à habiter ou à louer immédiatement ✔ Charme et cachet ✔ Idéal primo-accédant ou investisseur 📞 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 063 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1382.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.