En location Maison 4 pièces 87 m²

Description

🏡 À louer – Maison plain pied 3 chambres avec garage – 850 € Charges comprises Cette jolie maison de plain-pied, située dans un quartier calme, se compose d’un grand salon séjour , d’une cuisine aménagée et équipée ouverte (four, plaque et hotte), de trois chambres, d’une salle de bain et de WC . 🚿🚾 Vous bénéficierez également d’un grand garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement.🚗 + grenier au-dessus de rangement. La maison dispose d'une climatisation réversible chaudière gaz avec panneau solaire, dont l’entretien est compris dans les charges, tout comme la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. 💶 Le loyer est de 850 € charges comprises, dont 35 € de charges mensuelles comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la climatisation.🔐 Le dépôt de garantie est de 815 €.📄 Les honoraires pour le locataire s’élèvent à 714 €, comprenant 261 € pour l’état des lieux et 453 € pour la visite, constitution du dossier et rédaction du bail. 📆 Disponible le 1er Aout 2026 Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 02 38 98 13 22 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 815 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 815 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1082.00 et 1464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.