En vente Bien 190 m2
| Ville | Tain-l'Hermitage |
| Code postal | 26600 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 190 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 119 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | CUER IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 73 avenue Victor Hugo |
| 26000 Valence | |
| Négociateur | CUER IMMOBILIER - BLAY |
| Téléphone | 04-75-84-73-60 |
Description
Immeuble d’environ 190m² idéalement situé en plein centre de Tain-l’Hermitage, réparti sur trois niveaux. Actuellement exploité en un seul lot, il se compose d’un local en rez-de-chaussée, d’un appartement T2 d’environ 46 m² avec espace de stockage d'environ 20m² au premier étage, ainsi qu'un second appartement au dernier niveau, offrant un fort potentiel après rénovation complète. Le bien est actuellement loué 750 € par mois. Il présente une réelle opportunité de valorisation grâce à la possibilité de division en trois lots distincts, permettant d’optimiser significativement le rendement locatif. Idéal investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel en cœur de ville. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
