En vente Appartement 4 pièces 59 m²

Description

LE REFUGE URBAIN ARGENTEUIL, Val d’Argent Sud – Appartement rez-de-chaussée surélevé – 59 m² – 2 chambres Situé sur la commune d’Argenteuil, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, et à seulement 15 minutes de Paris. Caractéristiques principales : Type : Appartement 3 pièces Surface : 59 m² Secteur : Résidentiel urbain, proche gare et commodités Chauffage : Gaz collectif via réseau de chaleur urbain Localisation : A15 à 8 min et A86 à 12 min en voiture Gare du Val d’Argenteuil (Ligne J – Paris Saint-Lazare en 15 min) : 7 min à pied Arrêt de bus : 3 min à pied Commerces / supermarchés : à 5 min à pied Crèche municipale / multi-accueil : à 5 min à pied École élémentaire Jules Ferry : à 5 min à pied Collège Eugénie Cotton : à 5 min à pied Lycée Georges Braque (principal): à 10 min en voiture, 20 min en bus Explorez l'appartement pièce par pièce : Entrée avec placard de rangement Bel espace de vie lumineux Cuisine ouverte ou fermée selon aménagement, équipée et aménagée Deux chambres Salle d’eau avec espace buanderie WC indépendant Les atouts de l'appartement : Place de stationnement en sous-sol Cave privative Appartement entièrement rénové : murs, sols et fenêtres PVC double vitrage Proximité immédiate gare, commerces et écoles Idéal pour une famille ou un investisseur- Loyer estimé : 1 200 € hors charges Un appartement fonctionnel, rénové et parfaitement situé, offrant un cadre de vie pratique et recherché dans un secteur dynamique d’Argenteuil. Contact : Céline BELONDRADE – 07 82 74 66 87celine@hardyimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 681 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1298.00 et 1757.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.