En vente Appartement 5 pièces 114 m²

Description

APPARTEMENT 5P/3CH - RUE PARMENTIER - BALCONS Au cœur du quartier des Sablons, à deux pas des écoles, des commerces, et des transports, votre agence Fair and Square Immobilier vous propose ce bel appartement familial de 5 pièces - 3 chambres, situé dans un immeuble de 1980 (sectorisation Madeleine Michelis, Collège/Lycée Pasteur et Sainte Croix). D’une superficie totale de 114 m² (dont 111 m² loi Carrez et 6 m² d’espaces extérieurs), cet appartement traversant séduit par son plan sans perte d'espace et son calme absolu. Il se compose d'une vaste pièce de réception donnant sur jardin avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, trois belles chambres, dont une parentale avec balcon, dressings attenants. L'appartement dispose également de deux salles d'eau, avec douche, baignoire et WC, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Une grande cave vient compléter ce bien. 3 emplacements de parking en SUS du prix. Un véritable coup de cœur ! Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.