En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF VENDU LOUÉ À AMBOISE Appartement 2 chambres déjà occupé – Résidence Seniors Domitys Investissez dans un bien clé en main avec locataire en place depuis plusieurs années ! Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Seniors Domitys à Amboise, cet appartement de 66,26 m² est vendu loué et occupé, avec bail classique en cours. L'appartement comprend : - Un séjour lumineux avec coin cuisine - Deux chambres - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Une terrasse privative - Une place de stationnement privative Informations locatives : - Appartement actuellement loué 830,87 € hors charges - 131 € de charges locataire - Locataire sérieuse - Rentabilité brute d’environ 5,5 % Un investissement sécurisé dans un environnement recherché : - Centre-ville et commerces accessibles à pied - Résidence seniors réputée avec présence 24h/24 et 7j/7 - Nombreux services et animations sur place - Parc paysager IMPORTANT : Cet appartement est vendu avec locataire en place. Il ne peut pas être occupé immédiatement par un acquéreur. Pour plus d’informations sur la rentabilité ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 925.00 et 1253.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Clémence HOUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53362859000077 TOURS