En location Boutique 242 m²

Description

Nous proposons à la location trois cellules commerciales idéalement situées au cœur du centre-bourg de Jallais, dans un secteur dynamique en plein développement sur la place principale de Jallais. Ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité, à proximité immédiate des commerces et services, ainsi que d’un parking public facilitant l’accès à la clientèle. Possibilité de terrasses extérieures! Les cellules peuvent être aménagées selon plusieurs niveaux de prestation, permettant d’adapter les travaux en fonction du projet et des besoins du futur locataire. Niveaux d’aménagement possibles - Niveau 1 – Inclus Façade et devanture neuves Menuiseries neuves Arrivée électrique avec nouveau compteur Linky Arrivée d’eau Sortie eaux usées Ø100 Fibre - Niveau 2 – Sur demande Prestations du niveau 1, avec en complément : Installation électrique complète Installation plomberie complète comprenant :1 évier 1 WC norme PMR Cloisonnement Plafond et doublage isolé conformes aux normes incendie (bandes réalisées) - Niveau 3 – Sur demande Prestations des niveaux 1 et 2, avec en complément : Finitions intérieures complètes :Peinture blanche Revêtement de sol au choix : carrelage ou parquet stratifié Des travaux supplémentaires peuvent être envisagés selon le niveau de finition souhaité. Ceux-ci feront l’objet d’un ajustement des conditions du bail. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.