En vente Appartement 4 pièces 108 m²

Description

En plein cœur du centre-ville de SOULTZ, au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de trois lots, AM IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement de 108 m² au fort potentiel. Il s’ouvre sur une spacieuse entrée desservant un lumineux séjour, ainsi qu’une cuisine nue à aménager selon vos envies. Le dégagement mène ensuite à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À cela s’ajoute un grand grenier de 60 m², idéal pour le rangement ou un espace de stockage complémentaire. L’appartement a déjà bénéficié de plusieurs rénovations : électricité neuve, isolation intérieure avec placo-plâtre et installations sanitaires récentes. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment l’installation d’une cuisine, les revêtements de sols, les peintures selon vos goûts, ainsi qu’un rafraîchissement de la salle de bains. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, tout en profitant d’un emplacement central et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.