En vente Maison 11 pièces 127 m²

Description

À Valmont, cette maison pleine de caractère offre un projet rare pour les passionnés de rénovation et de lieux chargés d’histoire. Anciennement liée à une activité d’hôtel et de pâtisserie, elle conserve une organisation originale ainsi qu’un ancien four professionnel dans l’atelier, élément authentique qui rappelle son passé. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, un séjour-salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec cuisine à créer, un ancien laboratoire sous verrière, une salle de bains, un WC et un atelier. L’étage dessert trois chambres, un cabinet de toilettes avec WC et un couloir lumineux ouvert sur le jardin. Grenier exploitable, garage indépendant et jardin plein sud complètent ce bien atypique. Honoraires inclus de 8.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Elodie COVILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943828137. L'Agence au cœur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32534