En vente Maison 5 pièces 123 m²

Description

À vendre : maison de 123,35 m² habitables située à Unieux, rénovée en 2023. Cette maison allie confort moderne et espace familial dans un environnement calme et agréable, elle se situe sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1200 m². Elle se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse totalement ouverte comprenant salon, séjour et un coin cuisine. - Quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille - Deux salles d'eau - Un sous-sol complet de 70 m² Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal toute l’année. À l’extérieur, le terrain de 1200 m², entièrement plat et clôturé, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Maison sans travaux, à la rénovation récente et soignée, située à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Le montant de la taxe foncière s'élève à 2098€ par an. Le DPE est classé en C. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller Immobilier Mathis MAZENOD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Thomas COURTINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942178401