En vente Maison 5 pièces 97 m²

Description

Découvrez cette agréable maison de ville de 97,37 m², élevée sur un grand garage, idéalement située à proximité immédiate des commodités, dans un secteur recherché. Au premier niveau, vous profiterez d’une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d’une chambre ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un espace dressing et d’un second WC indépendant, assurant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un balcon ainsi que d’une petite terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un grand garage d’environ 50 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Informations complémentaires : -DPE : D -Taxe foncière : 1 686 € -Maison en bon état général Les atouts : -4 chambres -Belle pièce de vie ouverte -Grand garage -Extérieurs (balcon + terrasse) -Emplacement recherché, proche des commodités Une maison idéale pour une vie de famille confortable. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez votre Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD Agent commercial (Entreprise individuelle)