En vente Appartement 4 pièces 98 m²

Description

En plein coeur d'Epinal, le long des Quais de la Moselle, retrouvez ce bel appartement 4 pièces d'une superficie de 98 m² en parfait état. Situé au deuxième étage d'un immeuble particulièrement bien entretenu, ce logement bénéficie d'un charme et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ces grandes ouvertures et sa lumière traversante. L'appartement se compose d'un vaste dégagement desservant une pièce à vivre avec vue imprenable sur la Moselle depuis ces 3 balconnets, pièce pouvant accueillir la salle à manger ainsi que le séjour (28 + 14m²). La cuisine a été entièrement équipée, à cela s'ajoute deux belles chambres de 12.5 et 13m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, et wc séparés. 3 chambres sont possibles et facilement aménageables. Parquet chêne, 2.80 m de hauteur sous plafond. Chauffage au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1554.00 et 2102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.