En vente Maison 5 pièces 154 m²

Description

EXCLUSIVITÉ Rive Droite Charmant village avec école et commerces. Belle maison ancienne en pierres et petites tuiles de pays, offrant de beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un beau salon / séjour d’environ 40 m² avec cheminée, une grande cuisine récente d’environ 20 m² avec un accès sur une belle terrasse couverte, une chambre, un bureau, une salle d’eau récente et un w-c. A l’étage, une pièce palière dessert deux chambres et un grenier aménageable. Une belle dépendance de 50 m² divisée en garage et atelier complète ce bien, ainsi qu’un second garage. Pour les amoureux du vin ; une très belle cave voutée est présente également. Taxe foncière de 980€ DPE 214 Wh par an et par m² et 65 kg CO² par m² et par an. Consommations entre 3 660€ et 4 980€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris). Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.