En vente Maison 6 pièces 174 m²

Description

EXCLUSIVITÉ A 15 minutes de Vernon, dans un village avec école et boulangerie. Nichée dans un environnement privilégié, cette belle construction traditionnelle séduira les amoureux de nature, d’espace et de sérénité. Implantée au cœur d’un magnifique terrain paysager ouvert sur la campagne, la propriété bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle. Disposant de très beaux volumes, elle se compose comme suit : une entrée avec des rangements, un vaste salon/séjour traversant avec un poêle à bois « GODIN », une grande cuisine dinatoire avec son cellier, une chambre, une salle d’eau et un wc. A l’étage, une belle pièce palière, tournant autour de l’escalier, distribue trois belles chambres, un dressing parfaitement aménagé, une salle de bains et un wc. Un très grand sous-sol complète ce bien (une pièce de 18 m² chauffée, une cuisine supplémentaire, deux portes de garage motorisées, une fosse à mécanique…). Le tout sur un très beau terrain paysagé de 4 785 m². Taxe foncière de 1 284€. DPE 184Wh par an et par m² et 43 kg CO² par m² et par an. Consommations entre 3 420€ et 4 670€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris). Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.