En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

T3 de 77 m² avec balcon, loggia et parking – Quartier Coubertin – Les Salins - Clermont-Ferrand FONTANA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 77 m² idéalement situé dans le secteur recherché de Coubertin à Clermont-Ferrand. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il se compose de : Une belle entrée avec placard, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, Une loggia avec espace buanderie, Un vaste salon-séjour de plus de 24 m² ouvrant sur un agréable balcon, Deux chambres confortables, Une salle de bains, Un WC indépendant. Les plus : Place de parking privative sécurisée, Double espace extérieur : balcon + loggia, Appartement en excellent état, Vue dégagée, Exposition Sud-Est, Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès routiers. Prix : 209 900 € FAI Copropriété de 197 lots. Aucune procédure en cours. DPE : D Clermont-Ferrand – Quartier Coubertin - Quartier les Salins Pour plus d'informations, contacter Anthony Pereira O6 21 76 98 8O SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand. Bien soumis aux statuts de la copropriété Honoraires charge du vendeur . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1042.00 et 1412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontana Immobilier : Anthony Pereira Agent commercial (Entreprise individuelle)