En location Bien 540 m²

Description

Lyon Extramuros vous propose à la location un local d’activités d’environ 540 m², situé au sein d’une zone d’activités récente à Thurins, dans l’Ouest lyonnais. Ce bien se compose d’un espace d’activités / stockage de 293 m², bénéficiant d’une porte sectionnelle motorisée, d’une hauteur sous plafond de 8 mètres et d’une dalle béton adaptée aux usages professionnels. La partie bureaux comprend : En rez-de-chaussée, 94 m² de showroom ou bureaux, avec vestiaires, sanitaires et douche À l’étage, 120 m² de bureaux incluant trois espaces privatifs ainsi qu’un open space. L’ensemble est équipé de faux plafonds et de cloisons amovibles, offrant une grande flexibilité d’aménagement À l’extérieur, le bien dispose d’environ 10 places de stationnement privatives. Local neuf, livré clé en main, offrant des prestations de qualité et une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Loyer : 3000 € HT / mois évolutif Honoraires : 15 % du loyer annuel HT soit 5 400 € HT Bail : commercial 3/6/9