En location Appartement 2 pièces 25 m²

Description

CASA IMMOBILIER vous propose en exclusivité à louer un T2 meublé situé au coeur du quartier Vaucelles, dans une petite rue au calme. Cet appartement de 24,43m², situé au 1er étage comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, frigo, micro onde), une chambre avec bureau et dressing, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Eau chaude, eau froide, et chauffage sont individuels électrique. Idéalement situé pour les étudiants, ce logement est libre à partir du 15/05/2026 ! VOUS TROUVEREZ CI-DESSOUS LE LIEN POUR LE DÉPÔT DE VOTRE DOSSIER : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7vkmgn Loyer : 740 euros CC (dont 30 euros de provision de charges, avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1420 euros Honoraires de location : 317,59 euros TTC (dont 73,29 de frais d’état des lieux inclus) Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C ( 166kWh/m² annuels) et A (de l’ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 400 euros et 590 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. Pour visiter, contactez CASA Immobilier au 02 31 55 96 96 Réf. G-170-lot5 Honoraires de 317,59 € TTC à la charge du locataire comprenant 73,29 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.