En vente Bien 205 m²

Description

𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗡𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 FEIGNIES Infos et visites au 06.64.80.83.81 Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/bc792b46587e413f8d6305fae5a1be13 106 000€ Honoraires de négociation inclus Immeuble de rapport de 5 lots à travaux : ➡ Un logement de 26 m², loué 349 €/mois DPE de Mars 2025 F (351) et GES C (11) Consommation annuelle suivant DPE entre 600€ et 860€ (année de référence du calcul 2021,2022,2023). ➡ Un logement a créer de 26 m², louable 500 €/ mois ➡ Un logement a créer de 29 m², louable 500 €/ mois ➡ Un logement a créer de 25 m², louable 500 €/ mois ➡ Un logement a créer dans les combles de 55 m², louable 550 €/ mois ➡ Un garage louable 50 €/mois Potentiel locatif 2449€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr ----------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1561) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00035 RCP 127124335