En vente Boutique 138 m²

Description

Restaurant à Vendre (Fonds de commerce) à CURGIES NOUVELLE EXCLUSIVITE Philippe GEIRNAERT Situé sur un axe passant, à Curgies, A 10 mn de Valenciennes, à Côté de SEBOURG et à 10 mn de LE QUESNOY, Regardez le charme de ce Restaurant fréquenté par une clientèle locale fidèle. Fonds de commerce au prix limité de 99 000 € (Honoraires de négociation inclus) Restaurant de qualité et chaleureux composé d'un mobilier de qualité en excellent état et d'une cuisine parfaitement équipée Normes PMR respectées Hygiène irréprochable Licence IV Bar à l'entrée du restaurant très pratique et utilisé comme restaurant pour le moment et non comme BAR Pas d'autre restaurants à proximité Capacité de 38 couverts à l'intérieur et 16 à l'extérieur avec la terrasse Panier moyen de 38 € en restauration traditionnelle Loyer de 750 € Un cuisinier au SMIC et un apprenti engagé jusque 2027 Rémunération totale y compris dirigeant 40 000 €/an LES ENGAGEMENTS : * Contrat SADIS * Alarme VERISURE jusque fin Aout * Contrat caisse indépendant + TPE Banque * Electricité 900 €/mois * GAZ 200 €/mois LES EQUIPEMENTS : LA SALLE PLONGE : * Lave vaisselle * nouvelle armoire froid négatif * 1 frigo 2 portes * 1 frigo 1 porte * sous videuse * 1 Evier * 1 Ecran 'Pack Hygiene' abonnement mensuel * le Cumulus pour la Plonge uniquement LA CUISINE : * 1 Four de 3.5 ans ' MY CHEF COOK' * 1 Piano 4 feu Gaz + Plancha + Friteuse * 1 petite friteuse d'appoint * 1 machine au Bain Marie * 1 petit four * 1 Trancheuse * 1 Table 3 protes réfrigérée * 1 Table saladette réfrigérée 1 Porte et 4 tiroirs * 1 Hotte de 3 ans * 1 Congélateur à Glaces * des étagères, 1 échelle à service et 1 petit lave main BAR : * 1 machine à glaçons * 1 Lave verres * 2 frigos 2 portes depuis 3 ans * Contrat SADIS 3 fûts, reste une année d'engagement Une visite s'impose !! plus d'informations par téléphone au 06.74.58.75.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2620). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928706720 RCP Allianz