En vente Bien 81 m2
| Ville | Chamalières |
| Code postal | 63400 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 81 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 280 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | MURAT IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 3 avenue des Thermes |
| 63400 Chamalières | |
| Négociateur | MURAT IMMO |
| Téléphone | 06-78-17-48-75 |
Description
Immeuble entièrement rénové en plein coeur de Chamalières Petit immeuble entièrement rénové en 2026 composé de 3 studios, d'un cuvage et d'une cave. Les appartements et les parties communes viennent d'être rénovés. Pas de travaux à prévoir. Les studios sont prêt à être loués, estimation de loyer : environ 450€ HC chacun. Cuvage pouvant être loué à un commerçan ou un artisan pour du stockage. Soit un revenu locatif global estimé à 16 500 €. Taxe foncière seulement 1100€ dont taxe des ordures ménagères facturables aux locataires. Pour investisseur qui veulent un revenu rapide et sans travaux. Contactez nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
