En vente Appartement 1 pièce 16 m²

Description

À VENDRE – Appartement d’exception – Rue de Seine, Paris 6ᵉ Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Saint-Germain-des-Prés, au 75 rue de Seine, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, galeries, cafés et des quais de Seine. À VENDRE – Studio 15 m² – Paris 6ème (Rue de Seine) – Clé en main / Investissement locatif Prix : 271 960 € (honoraires à la charge du vendeur) Description du bien Idéalement situé au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Paris, Rue de Seine, nous vous proposons ce charmant studio de 15 m² au sol. Parfaitement optimisé et vendu totalement équipé, ce bien est prêt à être habité ou mis en location immédiatement sans aucun frais à prévoir. Les points forts : Optimisation de l'espace : Le coin nuit est aménagé en mezzanine, ce qui permet de libérer toute la surface au sol pour l'espace de vie. Agencement sur mesure : Nombreux rangements intégrés pour maximiser l'espace. Équipement complet : Vendu entièrement meublé et équipé (lave-vaisselle, four, micro-ondes, machine à lavée, frigo, vaisselle, ustensiles, etc.). Emplacement premium : À deux pas des universités, des cafés parisiens, des galeries d'art et des transports. Pour quel projet ? Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif (idéal pour de la location étudiante, pied-à-terre ou location saisonnière/touristique) avec une très bonne rentabilité dans un quartier très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Madame ABBAS Monia au 06.42.51.45.70. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)