En location Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Montpellier - St Eloi – Venez découvrir ce superbe T2 de 47.53m² situé au deucième étage d’une résidence récente, calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée, donnant sur un lumineux séjour de 23.62m² avec coin cuisine équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. La balcon de 10.26m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative ainsi qu'une cave privative. Chauffage production d’eau chaude gaz individuel. Le contrat d'entretien de la chaudière est à la charge du locataire. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. L'arrêt 'St Eloi' de la ligne 1 de tramway se trouve en bas de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible à partir du 27/06/2026. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00. Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 144,01 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 826.50 €/mois. Loyer de base 717.00 €/mois. Provision sur charges 83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 711,35 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.