En vente Maison 8 pièces 130 m²

Description

Idéal investisseur, maison située à Epinal, proche Chantraine. Composée de 2 appartements identiques de 65m² chacun, sur un terrain de 750m². Chaque appartement possède un hall d’entrée desservant : une cuisine de 10m², une chambre de 11,5m², un bureau de 15m² (possibilité d’un faire une chambre), un salon de 15m², et une salle d’eau avec toilette. Un grenier, une cave, buanderie et un garage de 20m². La maison est reliée à la fibre, les fenêtres sont en doubles vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Les appartements sont actuellement loués 500e/mois hors charges chacun. Locataires en place depuis plus de 15ans. Emplacement idéal proche du centre-ville. Des questions ? Une visite ? contactez Hervé au 06 61 45 16 81 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4323.00 et 5849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoD : Hervé MEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894394980