En vente Appartement 4 pièces 120 m²

Description

DUPLEX - DERNIER ETAGE - 2 PLACES DE PARKING - DOUBLE EXPOSITION EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de MONTOLIVET (13012), A proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun : Appartement T4 en duplex de 120m2 (97m2 LC). Situé dans une résidence fermée et sécurisée (Petite copropriété de 7 lots), cet appartement saura vous séduire par ses beaux VOLUMES, ainsi que ses belles prestations. Il est composé au RDC : d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec douche, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, vous y retrouverez : deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Possibilité de stationner 2 véhicules. Les charges sont de 80 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, fonds de travaux loi ALUR et honoraires du syndic. La taxe foncière est de 1570 euros /an. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site : Www . egagency . fr Pour plus d'information, contactez-nous : EG AGENCY 07 43 39 33 55 Contact@egagency.fr EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.