En vente Terrain
| Ville | Marseille |
| Code postal | 13012 |
| Type de bien | Terrain |
| Surface | |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 346 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | EG AGENCY Voir toutes les annonces |
| Adresse | 64 Avenue d’Haifa |
| 13008 Marseille | |
| Négociateur | Jeremie SLAMA |
| Téléphone | 06-64-62-09-41 |
Description
Situé dans un secteur recherché du 12e arrondissement de Marseille, ce terrain arboré d’une superficie de 998 m² offre un fort potentiel pour un projet résidentiel de qualité. Classé en zone UP3 (Catégorie 3), il permet une construction dans le respect des règles d’urbanisme : Emprise au sol : 30 % maximum Hauteur autorisée : R+1 (7 Mètres) Environnement résidentiel calme et recherché Ce terrain est idéal pour la réalisation d’une maison individuelle avec étage, avec possibilité d’aménager de beaux espaces extérieurs (jardin, piscine, terrasse). À proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Points forts : Quartier prisé du 12ᵉe arrondissement Belle surface de terrain Possibilité de construction en R+1 Cadre résidentiel calme Beau potentiel de valorisation Idéal pour projet familial ou investissement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Jeremie SLAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894166347
