En vente Maison 5 pièces 136 m²

Description

Nous vous proposons sur la commune de Furiani, idéalement située à seulement 200 mètres du rond-point dit « du Bastio » et à 1 km du centre commercial La Rocade, une villa neuve cédée en état de gros œuvre achevé, hors menuiseries extérieures. La bâtisse, d’un volume total plancher de 152,33 m² réparti sur deux niveaux, sera édifiée sur vide sanitaire. Réalisée en construction traditionnelle (parpaings agglomérés, béton et toiture monopente avec couverture en tuiles Plein Ciel), elle comprend notamment deux terrasses couvertes pour une surface totale de 16,82 m². L’ensemble est implanté sur un terrain clôturé de 1 145 m². Resteront à votre charge les travaux de second œuvre, la pose des menuiseries extérieures ainsi que la réalisation de l’enduit de façade. Pour précision, le terrain est piscinable ; toutefois, la réalisation d’un bassin nécessitera le dépôt d’une demande de permis complémentaire ou d’une déclaration préalable en mairie, selon les dimensions du projet envisagé. Nous sommes également à votre disposition afin de vous fournir un chiffrage complet des travaux, par des artisans locaux disposant de nombreuses références. Démarrage travaux gros œuvre : SEPTEMBRE 2026 (durée de la construction 45 à 65 jours). Bien non soumis au DPE. AD PRESTIMMO | Anthony Dias | Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 | SIREN 843 845 561 | Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani | Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.