En vente Appartement 3 pièces 58 m²

Description

Rare ! En étage au calme et lumineux, sans vis-à-vis, dans une résidence de 2016, située 110 Route du Mas Rillier à Rillieux-la-Pape.Type 3 de 58m² très bien agencé en parfait état, espace de vie séjour cuisine US de 23m² ensolleilé donnant sur balcon repas, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, chauffage individuel au gaz.. Une place de parking et un garage pour completer ce bien . A 300m de la ligne C5 direction Cordelier, Lyon Est accessible rapidement. Bien soumis au régime de la copropriété de 99 lots, dont 43 à usage d'habitation. le prix de ce confort 176 000€ honoraires inclus charge vendeur. Charges annuelles 1522 € soit 126.83 € mensuel,taxe fonciere1026. Pas de procédure en cours. DPE C(68kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(12kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Christophe MOREL agissant sous statut d'agent commercial, ADC69012022000002005, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction 04.37.43.41.31 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 522 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.