En vente Maison 4 pièces 87 m²

Description

Située dans une impasse paisible sur la commune de Soual, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² est idéale pour un investissement . Elle comprend 3 chambres, un espace de vie avec poêle, une cuisine séparée , une salle d’eau avec baignoire et douche . Elle est équipée de climatisation. L’ensemble est à rafraîchir, offrant la possibilité de la personnaliser à votre goût. Un garage de 30 m² communique directement avec la maison, et le jardin attenant de 481 m² offre extérieur au calme. Vendu avec locataires en place – fin de bail mai 2028, garantissant une rentabilité immédiate. Environnement calme, tout en restant proche des commodités. À visiter rapidement ! Aurélie Fabre 06.23.57.86.39 Numéro RSAC 894904234 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1237.00 et 1675.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brusson immobilier : Aurélie Fabre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894904234