En vente Maison 6 pièces 165 m²

Description

En campagne dans un cadre superbe, sans voisinage immédiat, à 2 mn des commerces de proximité de Salvagnac et à 15 mn de Gaillac, maison ancienne rénovée, à l'entretien parfait, offrant 165 m² habitables environ, 6 pièces principales,pouvant se vivre de plain-pied, entrée, salon tv, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec une grande cheminée, attenant à la cuisine un cellier de plus de 10 m², la cuisine, la salle à manger et le cellier possèdent un accès direct à une grande terrasse couverte, toujours au rdc 2 chambres et SdB, à l'étage 2 chambres et l'accès aux combles, dépendance de 98 m² avec garage 2 voitures, atelier, cuisine d'été, piscine, puits sur 4977 m² de terrain clos arboré et paysagé avec une mare. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3610.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER : Stephane DOGA Agent commercial (Entreprise individuelle)