En vente Maison 6 pièces 194 m²

Description

🌟 **Maison Ancienne de Charme - 194.30 m² - ASTRA IMMOBILIER **À partir de **499 000 € **🏡 **Un Cadre de Vie d'Exception **Découvrez cette **maison ancienne** remplie d’histoire et de charme, où chaque pierre raconte une aventure. Avec ses **194.30 m²**, répartis sur **deux niveaux**, cette demeure allie **authenticité** et **confort moderne** pour un chez-vous inoubliable. 🌟 **Un Séjour de 48 m² pour des Moments Magiques **Le cœur battant de cette maison est son **séjour de 48 m²**, une pièce généreuse et lumineuse où la vie s’épanouit. Imaginez des **soirées d’hiver au coin de la cheminée**, des **repas de famille autour d’une table en chêne massif**, ou des **moments de détente** dans un canapé moelleux face au jardin. Ce séjour est l’endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. 🏠 **Un Espace de Vie Conçu pour le Confort **Avec ses **6 pièces**, dont **4 chambres**, cette maison est parfaite pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Chaque chambre est une invitation à la détente, avec des **fenêtres généreuses** et des **placards intégrés**. La **salle de bains principale**, avec sa **douche à l’italienne**, et la **salle d’eau** au rez-de-chaussée offrent un confort optimal. Les **deux wc indépendants** et les **deux wc supplémentaires** garantissent une organisation fluide. 🍳 **Une Cuisine Partiellement Équipée **La cuisine, partiellement équipée, est prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. Avec ses **plans de travail en pierre** et ses **rangements astucieux**, elle allie **fonctionnalité** et **esthétique** pour un plaisir de cuisiner au quotidien. 🌿 **Un Extérieur à Couper le Souffle **À l’extérieur, un **jardin généreux** vous attend, un véritable écrin de verdure où les **arbres centenaires** offrent une ombre bienfaisante. La **terrasse en pierre naturelle**, attenante à la cuisine, est l’endroit parfait pour des **barbecues entre amis** ou des **dîners sous les étoiles**. Le **balcon en bois**, accessible depuis une chambre à l’étage, offre une **vue imprenable** sur le jardin. 🏊 **Une Piscine pour des Étés Inoubliables **La **piscine**, entourée d’une terrasse en bois exotique et de transats confortables, est un véritable atout. Imaginez-vous plonger dans une **eau cristalline** après une longue journée de travail, ou regarder vos enfants s’amuser en toute sécurité. La piscine, avec son **système de filtration écologique**, est un gage de tranquillité et de plaisir pour toute la famille. 🚗 **Des Espaces de Stationnement Pratiques **Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose d’un **stationnement intérieur** pour deux véhicules et de **trois places de parking extérieures** pour accueillir vos invités ou vos véhicules supplémentaires. 📦 **Des Espaces de Rangement Abondants **Avec sa **cave spacieuse** et son **grenier aménageable**, cette maison offre des possibilités de rangement quasi illimitées. La cave, avec ses murs en pierre, est parfaite pour stocker vos vins ou aménager un espace de détente. Le grenier, quant à lui, est une aubaine pour les amateurs de bricolage ou de projets créatifs. 🌳 **Un Cadre de Vie Naturel et Apaisant **Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les alentours regorgent de **sentiers de randonnée** et de **marchés locaux** pour une vie saine et épanouie. 💡 **Un Investissement Malin pour un Avenir Serein **Acquérir cette maison, c’est faire le choix d’un investissement **pérenne et rentable**. Avec son **potentiel de valorisation exceptionnel**, cette demeure se distingue par son **charme** et son **confort**. Que vous décidiez d’y vivre ou d’en faire un bien locatif, elle saura séduire les futurs occupants. 📍 **À Proximité des Commodités Essentielles **Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et proximité des commodités. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez une **boulangerie artisanale**, une **épicerie fine** et un **cabinet médical**. À moins de 10 minutes, plusieurs **supermarchés** et un **marché hebdomadaire** vous offrent un large choix de produits frais et de services variés. Les écoles, les crèches et les transports en commun sont également à proximité. 📞 **Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! **Appelez-nous au **01 23 45 67 89** ou envoyez un email à **contact@astra-immobilier.fr **Visitez notre site web : **www.astra-immobilier.fr **Suivez-nous sur les réseaux sociaux : **@AstraImmobilier **ASTRA IMMOBILIER - Votre partenaire de confiance pour trouver la maison de vos rêves. Honoraires inclus de 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ASTRA IMMOBILIER : Jordan CAZENAVE Agent commercial (Entreprise individuelle)