En vente Maison 4 pièces 146 m2
| Ville | Rosenau |
| Code postal | 68128 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 146 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 483 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | ASTRA IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 RUE DU MOULIN |
| 68640 WALDIGHOFFEN | |
| Négociateur | ASTRA IMMOBILIER |
| Téléphone | 09-50-01-58-44 |
Description
★ COUP DE CŒUR — Maison individuelle récente — Rosenau (68128) Sundgau À 10 minutes de Bâle, 8 km de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse-Freiburg, 5 minutes de l'A35/A5. Emplacement idéal pour les frontaliers Suisse / Allemagne. Belle maison individuelle de 146 m² (construction 2013-2021), parfaitement entretenue, sur parcelle de 315 m² avec garage attenant et 2 terrasses. ▶ AU REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée, WC séparé et vaste pièce de vie traversante de plus de 53 m² (cuisine ouverte + séjour) donnant sur terrasse, baignée de lumière naturelle. ▶ À L'ÉTAGE 3 chambres confortables (12, 14 et 11 m²) et salle de bains spacieuse de 7 m². ▶ AU SOUS-SOL & GARAGE Grande cave aménagée et chauffée , ainsi qu'un garage attenant de 35 m² (2 véhicules ou véhicule + atelier) + pièce de service / cave technique de 13 m². ▶ EXTÉRIEUR 1 Piscine , 1 terrasse 44 m2, jardin entièrement clos sur parcelle de 315 m² et un terrain de pétanque. ▶ TOITURE 9 panneaux photovoltaïques (orientation Est) Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ASTRA IMMOBILIER : Jordan CAZENAVE Agent commercial (Entreprise individuelle)
