En location Bien 232 m2
| Ville | Couëron |
| Code postal | 44220 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 232 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 2 300,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 3 rue du Printemps |
| 44700 Orvault | |
| Négociateur | Christelle LAMY |
| Téléphone | 06-64-71-57-70 |
Description
📍ZAC LES HAUTS DE COUERON TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location environ 232m2 de bureaux situés au 1er étage d'un bâtiment indépendant à proximité immédiate des grands axes. Ce bien comprend des grands bureaux fermés, une salle de réunion, l'accès à une salle de pause/détente avec cuisine équipée et wc privatifs. L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 119 € m2/HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - 7 Places de parking privatives Zonage UEM excluant les activités de loisirs. ACCES 🚌 Bus 93 Disponibilité : 01/06/2026 Honoraires agence : 8 280€ HT - 9 936€ TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT. Honoraires de 8 280 € HT à la charge du locataire. 113 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 900 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
