En vente Maison 4 pièces 121 m²

Description

Maison de caractère à vendre – Leyviller – 121 m² habitables + grande grange isolée Vous recherchez un bien avec du potentiel, déjà partiellement rénové et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette maison située à Leyviller saura vous séduire. Caractéristiques du bien : - 121 m² habitables - Terrain d’environ 6 ares - Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin - 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4ème - 1 chambre et salle de bain au rez-de-chaussée À l’étage : - 2 chambres - Possibilité de créer une suite parentale Travaux déjà réalisés : - Isolation intérieure - Électricité refaite - Fenêtres arrière changées cette année - Fenêtres avant changées en 2024 - Grande grange isolée d’environ 170 m² - Dalle réalisée dans la grange Ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou la création de plusieurs appartements selon vos envies. DPE : E / E Prix : 115 000 € frais d’agence inclus Contact : Jonathan Massaro – Agent commercial 06 50 48 78 58 Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3360.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)