En vente Maison 10 pièces 199 m²

Description

GRAND-AIGUEBLANCHE - Dans le secteur de Bellecombe, à proximité des commodités et de la station de Valmorel. Idéal pour un investisseur, cette maison en monopropriété comprend 4 appartements pour 198,57 m2 au total. Elle offre également l'opportunité d'un aménagement en fonction de vos besoins et envies. Au rez de chaussée : deux appartements T2 de 23,88 m2 et 41,88 m2, actuellement loués. Au premier étage : un appartement T3 d'environ 69,65 m2 avec dégagent, WC, salle de bain, deux chambres, cuisine séparé et séjour avec accès à un balcon. Au deuxième étage, un appartement T3 de 63,16 m2 loi carrez (8.79 m2 sous 1.80m) avec un dégagement, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. chaque appartement possède un accès indépendant. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les espaces et rafraichir le bien. En annexe : caves, un jardin et places de stationnements privatifs. Un parking public est présent à coté de la maison. DPE : F. Chauffage : électrique et poêle à bois. Mandat N° FM1036573. MF Immobilier, 279 Grande Rue 73260 GRAND-AIGUEBLANCHE. Pour plus d'informations contactez Frédéric au 06 20 34 15 69 ou par e-mail : info@mfimmobilier.fr (www.mfimmobilier.fr) Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4910.00 et 6700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller e-mobilier.fr : Frédéric Martin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790278311 RCP 127100479